1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
92.0万円/㎡
前年比+13.4%
豊島区
74.7万円/㎡
前年比-10.4%
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ユニバース池袋
東京都豊島区池袋本町三丁目
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩5分
1974年築 / 3階建 / 7戸 / RC造
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2階 / 24.04㎡の場合
相場
1,716万円
71.4万円/㎡
1,030
1,487
1,944
2,402
AI査定結果
推定相場価格
1,716万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,487万円〜1,944万円
61.9万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニバース池袋
1,800万円（74.9万円/㎡）/ 2階 / 24.04㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,800万円 | 74.9万円 | 2階 | 24.04㎡ | 2K | 北 |
| 2025/06/15 | 1,200万円 | 49.9万円 | 2階 | 24.04㎡ | 2K | 北 |
| 2025/03/25 | 1,580万円 | 62.9万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/03/09 | 1,300万円 | 54.1万円 | 2階 | 24.04㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/17 | 1,580万円 | 62.9万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 65.7万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/02/08 | 1,650万円 | 65.7万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2025/01/31 | 1,780万円 | 70.9万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/17 | 1,780万円 | 70.9万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/19 | 1,850万円 | 73.6万円 | 2階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 78.8万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
| 2023/10/24 | 1,000万円 | 39.8万円 | 3階 | 25.12㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は71.08万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,800万円 | 74.9万円 | 24.04㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2025/12/02 | 共同住宅ながさき 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅9分 | 1,680万円 | 56.5万円 | 29.74㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/11 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,180万円 | 56.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/14 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 2,280万円 | 81.1万円 | 28.13㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 1,980万円 | 68.5万円 | 28.9㎡ | 2K | 9階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パラスト池袋 豊島区西池袋五丁目 | 要町駅2分 | 2,450万円 | 85.9万円 | 28.52㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | 池袋本町ローヤルコーポ 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅3分 | 1,399万円 | 57.6万円 | 24.29㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/20 | 三田池袋西コーポ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,380万円 | 56.5万円 | 24.44㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/31 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅2分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.15㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アポロマンション 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 1,800万円 | 81.3万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/24 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 1,480万円 | 57.1万円 | 25.92㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/11 | チカミ目白マンション 豊島区目白三丁目 | 目白駅8分 | 2,480万円 | 86.3万円 | 28.74㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1975年 | 8戸 | RC |
| 2026/03/19 | 大清コーポラス 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅4分 | 1,850万円 | 64.1万円 | 28.84㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/01 | 目白コーポ 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅6分 | 1,600万円 | 59.6万円 | 26.86㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2024/08/28 | GSハイム池袋 豊島区東池袋一丁目 | 池袋駅4分 | 1,950万円 | 87.7万円 | 22.24㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 西 | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/15 | マンション池袋 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅3分 | 2,480万円 | 89.5万円 | 27.72㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 池袋クラウンハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,190万円 | 79.5万円 | 27.55㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1975年 | 34戸 | SRC |
| 2026/01/06 | パールハイツ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,630万円 | 62.1万円 | 26.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/28 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,800万円 | 62.5万円 | 28.82㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 北 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2026/01/15 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 1,980万円 | 70.5万円 | 28.07㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | 目白アビタシオン 豊島区雑司が谷三丁目 | 雑司が谷駅1分 | 1,530万円 | 80.9万円 | 18.92㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 26戸 | RC |
| 2024/01/05 | 大塚シャトレトーコー 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅1分 | 1,080万円 | 57.5万円 | 18.79㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/11 | メッツ大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅2分 | 1,780万円 | 67.3万円 | 26.46㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 巣鴨ハイツ 豊島区巣鴨四丁目 | 巣鴨駅7分 | 2,000万円 | 88.5万円 | 22.6㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1978年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/15 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,180万円 | 74.8万円 | 29.16㎡ | 2K | 6階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/26 | ゆうもあマンション 豊島区南大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,200万円 | 75.9万円 | 29㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2026/05/29 | 第2大塚コーポビアネーズ 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅6分 | 2,380万円 | 79.9万円 | 29.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/08 | コア・ハナミ 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 1,560万円 | 69.3万円 | 22.51㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/21 | 巣鴨コーポラス 豊島区南大塚一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,680万円 | 69.5万円 | 24.18㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、豊島区では10.4%下落しています。
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東京都豊島区上池袋三丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩 5分
1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造